Nekustamais īpašums un būvniecība

Mūsu pakalpojumi

Varam lepoties ar vienu no visbagātākajām pieredzēm nekustamā īpašuma jomā. Mēs spējam sniegt pakalpojumus saistībā ar visiem darījumu aspektiem, nodokļiem un strīdu izšķiršanu, kā arī būvniecību (galvenokārt saistībā ar jauniem būvniecības projektiem un FIDIC (Starptautiskā inženieru konsultantu federācija) strīdiem. Mūsu klientu vidū ir lielākie nekustamo īpašumu attīstītāji un lielākās būvfirmas.

Specializācijas jomas
  • Aizņēmumi nekustamā īpašuma attīstīšanai (forward funding)
  • Attīstīšana
  • Biroju un mazumtirdzniecības objektu noma
  • Būvniecība
  • Būvniecības līgumi
  • Būvniecības strīdu izšķiršana un tiesvedība
  • Detālplānošana
  • FIDIC, YSE
  • Ieguldījumi jaunajās nozarēs (greenfield investments)
  • Ieguldījumi un attīstība
  • Infrastruktūras projekti
  • Komerciālais nekustamais īpašums
  • Komerciālā noma
  • Nekustamā īpašuma M&A darījumi
  • Nekustamā īpašuma strīdu izšķiršana un tiesvedība
  • Opciju līgumi
  • Teritorijas plānošana un zonējums
  • Vides risku novērtēšana
  • Zonējums un plānošana
Klienti
  • AirBaltic
  • BAO
  • Bergvik Skog
  • East Capital Real Estate
  • Genscape International
  • Latectus
  • Latio
  • Merks
  • MG Valda
  • Omniva
  • RIMI
  • Saliena
  • Specprojekts
  • Swedbank
  • Valsts vides dienests
  • Water Ser

Juristi

Pieredze

Palīdzības sniegšana Briežu Invest SIA saistībā ar diviem daudzdzīvokļu ēku projektiem „Liepziedi” un „Tuvidi”. Mēs izstrādājām būvniecības un finansēšanas līgumus un dažādus to grozījumus. Mēs palīdzējām klientam likvidēt maksātnespējīgu celtniecības uzņēmumu un parakstīt jaunu sadarbības līgumu par atlikušajiem darbiem.

Palīdzības sniegšana East Capital Real Estate AS, kas ir lielākā Zviedrijas privātā kapitāla ieguldījumu fonda East Capital daļa, pārdot biroju ēku Rīgas centrā uzņēmumam SG Capital Partners Fund I KS.

Palīdzības sniegšana East Capital Real Estate AS, kas ir lielākā Zviedrijas privātā kapitāla ieguldījumu fonda East Capital daļa, tirzniecības centra „Galleria Riga” iegādē

Palīdzības sniegšana East Capital Real Estate AS, kas ir lielākā Zviedrijas privātā kapitāla ieguldījumu fonda East Capital daļa, divu jaunuzceltu noliktavu ēku iegādē.

Palīdzības sniegšana laboratorijas mēbeļu piegādātājam Medkoe OU sarunās un apakšuzņēmuma līguma izstrādē ar LNK Industries AS, kas bija galvenais būvuzņēmējs Latvijas Universitātes Akadēmiskā centra būvniecībā

Pārrobežu (Baltkrievija-Latvija-AK) tirgus daļu īpašumtiesību reorganizācija Baltkrievijas ražošanas uzņēmumā, veicot pārrobežu apvienošanos saskaņā ar ES tiesību aktiem. Mēs bijām atbildīgi par apvienošanās plāna izstrādi un atbilstības Baltkrievijas tiesību aktiem nodrošināšanu. Mēs bijām galvenais konsultants un koordinējām ārvalstu konsultantu darbu.

Nekustamā īpašuma nomas līguma izstrāde AS Valmieras stikla šķiedra, kas ir līderis stikla šķiedras ražošanā, par dažādiem jautājumiem.

Pārstāvam vadošu ūdenssaimniecības būvniecības uzņēmumu tiesā par 0.6 Mio EUR vērta FIDIC līguma izpildi. Strīda ietvaros tiesa nozīmēja būvniecības materiālu ķīmisko ekspertīzi un mēs palīdzējām klientam pierādīt tās trūkumus. Strīds attiecās arī uz līguma izpildes garantijām. Lieta šobrīd atrodas kasācijas instancē.

Palīdzējām Medkoe OU, Baltijā vadošajam augstas klases laboratoriju un biroju iekārtu ražotājam, iegūt industrijas pirmo līgumu Latvijā 5 miljonu eiro vērtībā. Mēs palīdzējām Medkoe sagatavot piedāvājumu iepirkumā, pārstāvējām to strīdā Iepirkumu uzraudzības birojā un konsultējām iepirkuma līguma noslēgšanā. 

Projektēšanas un būvdarbu būvniecības līguma (EUR 30 miljonu vērtībā) sagatavošana Igaunijas nekustamā īpašuma attīstītājam daudzfunkcionālam projektam Rīgā.

Skatīt vēl ...