Nekustamais īpašums un būvniecība

Mūsu pakalpojumi

Varam lepoties ar vienu no visbagātākajām pieredzēm nekustamā īpašuma jomā. Mēs spējam sniegt pakalpojumus saistībā ar visiem darījumu aspektiem, nodokļiem un strīdu izšķiršanu, kā arī būvniecību (galvenokārt saistībā ar jauniem būvniecības projektiem un FIDIC (Starptautiskā inženieru konsultantu federācija) strīdiem. Mūsu klientu vidū ir lielākie nekustamo īpašumu attīstītāji un lielākās būvfirmas.

Specializācijas jomas
  • Aizņēmumi nekustamā īpašuma attīstīšanai (forward funding)
  • Attīstīšana
  • Biroju un mazumtirdzniecības objektu noma
  • Būvniecība
  • Būvniecības līgumi
  • Būvniecības strīdu izšķiršana un tiesvedība
  • Detālplānošana
  • FIDIC, YSE
  • Ieguldījumi jaunajās nozarēs (greenfield investments)
  • Ieguldījumi un attīstība
  • Infrastruktūras projekti
  • Komerciālais nekustamais īpašums
  • Komerciālā noma
  • Nekustamā īpašuma M&A darījumi
  • Nekustamā īpašuma strīdu izšķiršana un tiesvedība
  • Opciju līgumi
  • Teritorijas plānošana un zonējums
  • Vides risku novērtēšana
  • Zonējums un plānošana
Klienti
  • AirBaltic
  • BAO
  • Bergvik Skog
  • East Capital Real Estate
  • Genscape International
  • Latectus
  • Latio
  • Merks
  • MG Valda
  • Omniva
  • RIMI
  • Saliena
  • Specprojekts
  • Swedbank
  • Valsts vides dienests
  • Water Ser

Juristi

Pieredze

Vilgerts sniedza juridisko atbalstu klientam East Capital Real Estate saistībā ar biroja ēkas Place 11 iegādi (GLA 16’000 kvm) no Hanner grupas. Darījuma apmērs 53 miljoni EUR un saskaņā ar Colliers šis ir lielākais komerciālā nekustamā īpašuma darījums Latvijā 2022.gadā.

Veiksmīga Merks SIA pārstāvēšana strīdā ar Lidosta Rīga saistībā ar būvniecības līgumu, kur strīdu summa bija virs 2 miljoni eiro.

Juridiskais atbalsts Summus Capital OU un Mirrow Institute OU iegādājoties tirdzniecības centru Riga Plaza un saņemot 40 miljoni eiro finansējumu no Luminor banka.

Konsultācijas Egis Rail SA saistībā ar noslēgto līgumu ar Rail Baltica, līgumiem ar apakšuzņēmējiem un kopuzņēmuma partneriem.

Juridiskā palīdzība Estera Development pie aizdevuma saņemšanas no Blue Orange bank daudzīvokļu mājas būvniecībai.

Palīdzība LATIO saistībā PNB bankas nekustamo īpašumu Izsoļu organizēšanu interneta vidē.

Regulāra palīdzība Valdemara Holding SIA, Colonna grupas no Igaunijas saistītai sabiedrībai, daudzos korporatīvajos jautājumos saistībā ar investīcijām Latvijas nekustamajos īpašumos.

Nodrošinājām juridisko palīdzību East Capital Baltic Property Fund III iegādājoties Loģistikas Parku pie Starptautiskās lidostas “Rīga” par gandrīz EUR 19 Mio

Palīdzības sniegšana privātpersonai, iegādājoties luksusa villu Jūrmalā. Darījums tika parakstīts dažu dienu laikā pēc mūsu iesaistīšanās, tāpēc bija nepieciešama tūlītēja līdzdalība un efektīvi risinājum

Palīdzības sniegšana dzelzceļa transporta infrastruktūras uzņēmumam RB Rail, ko izveidoja Latvijas, Igaunijas un Lietuvas valdības, lai integrētu Baltijas valstis Eiropas dzelzceļu tīklā, pārskatot FIDIC līgumu un izvērtējot tā atbilstību Igaunijas, Latvijas un Lietuvas tiesību aktiem.

Skatīt vēl ...